Stamspolning är en viktig del av fastighetsunderhållet som många inte tänker på förrän problemen uppstår. Genom att regelbundet spola rent avloppsstammarna förhindrar du stopp, dålig lukt och i värsta fall vattenskador. Oavsett om du bor i villa, bostadsrätt eller förvaltar en större fastighet är detta en förebyggande åtgärd som lönar sig i längden.
Vad är stamspolning?
En stamspolning göteborg innebär att man med hjälp av specialutrustning spolar igenom avloppsledningarna i en fastighet med hett vatten under högt tryck. Syftet är att:
-
Avlägsna fett, smuts och avlagringar
-
Förebygga stopp i avloppet
-
Förlänga ledningarnas livslängd
-
Upptäcka eventuella skador eller brister
Till skillnad från vanlig rensning (som bara åtgärdar ett stopp) rengörs hela systemet från källare till kök och badrum.
När bör det göras?
Rekommendationen är att stamspolning utförs var 5–10 år, beroende på fastighetens ålder, antal boende och vilka typer av avloppssystem som finns. Tecken på att det är dags kan vara:
-
Bubblande ljud i rören
-
Dålig lukt från avlopp
-
Återkommande stopp i kök eller badrum
-
Långsam avrinning
I flerbostadshus planeras spolningen ofta in i det löpande underhållet, medan det i villor ibland glöms bort.
Hur går det till?
En professionell spolbil anländer till platsen med utrustning för både spolning och eventuell rörinspektion. Arbetet sker i flera steg:
-
Genomgång av ritningar och avloppssystem
-
Skyddsplast och förberedelse av utrymmen
-
Spolning av stammar och stickledningar med varmt vatten under tryck
-
Kontroll att flödet är fritt och att inga skador finns
-
Avslutande dokumentation – ibland med kamerainspektion
Hela processen tar vanligtvis några timmar i en villa, och upp till en arbetsdag i flerfamiljshus beroende på storlek.
Vad kostar stamspolning?
Priset beror på hur stor fastigheten är och hur omfattande arbetet blir. För en villa ligger kostnaden oftast mellan 2 500 och 5 000 kr. För bostadsrättsföreningar och flerfamiljshus lämnas normalt offert baserat på antal lägenheter och ledningsdragning.
Många företag erbjuder även underhållsavtal med återkommande spolningar till fast pris – något som ofta är ekonomiskt fördelaktigt i längden.
ROT-avdrag och försäkring
Som privatperson kan du använda ROT-avdrag för stamspolning, eftersom det räknas som underhållsarbete i fastighetens avloppssystem. Det innebär att du kan dra av 30 % av arbetskostnaden direkt på fakturan.
I vissa fall kan en fastighetsförsäkring täcka akut stamspolning vid stopp – men inte förebyggande arbete. Därför är det alltid bättre att agera i tid.
Välj rätt företag
Stamspolning kräver rätt utrustning och kunnig personal. När du väljer leverantör, se till att de:
-
Har dokumenterad erfarenhet av både villor och flerbostadshus
-
Använder miljövänlig och skonsam teknik
-
Ger fast pris eller tydlig offert
-
Kan erbjuda kamerainspektion vid behov
-
Lämnar serviceprotokoll efter genomförd spolning
En seriös aktör jobbar snabbt, rent och med full transparens kring arbetets omfattning.
Rena rör ger lugn i vardagen
Stamspolning är inte det roligaste att tänka på – men desto viktigare. Genom att se över avloppen innan problemen uppstår slipper du både akuta stopp och dyra renoveringar. Regelbunden spolning är ett enkelt sätt att ta hand om fastigheten – både för miljön, komforten och ekonomin.